グランシティラピュタタワー

  • 東京都板橋区板橋一丁目

  • 都営三田線 / 新板橋駅 徒歩1分

  • 2002年築 / 20階建 / 120戸 / RC造

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価格偏差値

42.9
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
7,480万円
120.4万円/㎡
相場
7,067万円
113.7万円/㎡
5,322
6,485
7,648
8,811
AI査定結果
推定相場価格
7,067万円
113.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,485万円〜7,648万円
104.4万円/㎡〜123.1万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月31日
グランシティラピュタタワー
7,480万円（120.4万円/㎡）/ 18階 / 62.13㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は108.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/277,480万円120.4万円18階 62.13㎡ 2LDK東
2025/07/266,480万円116.0万円18階 55.88㎡ 2LDK南東
2025/06/117,499万円113.0万円4階 66.35㎡ 2LDK+納戸×南東
2025/03/016,880万円110.7万円18階 62.13㎡ 2LDK南東
2024/04/037,980万円105.2万円6階 75.85㎡ 3LDK南東
2024/02/228,150万円107.4万円6階 75.85㎡ 3LDK南東
2024/01/178,300万円109.4万円6階 75.85㎡ 3LD・K南東
2024/01/015,780万円104.9万円5階 55.08㎡ 1SLDK南東
2023/12/268,550万円112.7万円6階 75.85㎡ 3LDK南東
2023/12/269,880万円111.2万円16階 88.88㎡ 2SLDK南東
2023/12/235,780万円104.9万円5階 55.08㎡ 1LDK南西
2023/12/115,988万円108.7万円5階 55.08㎡ 1SLDK南東
2023/10/216,998万円101.8万円3階 68.73㎡ 3LDK南東
2023/10/148,780万円115.8万円6階 75.85㎡ 3LDK南東
2023/10/065,780万円103.4万円18階 55.88㎡ 2LDK南東
2023/09/186,288万円114.2万円5階 55.08㎡ 1SLDK南東
2023/09/126,288万円114.2万円5階 55.08㎡ 1LDK-
2023/08/255,780万円98.2万円18階 58.88㎡ 2LDK南東
2023/08/255,980万円96.9万円10階 61.73㎡ 2LDK南東
2023/06/196,100万円98.8万円10階 61.73㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は94.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
グランシティラピュタタワー
板橋区板橋一丁目
新板橋駅1分 7,480万円120.4万円62.13㎡2LDK18階 / 20階建 東2002年120戸RC
2024/05/10ライオンズマンション北赤羽リバーステージ
板橋区小豆沢四丁目
北赤羽駅8分 5,980万円93.6万円63.9㎡3LDK11階 / 14階建 南東2000年99戸SRC
2023/08/25グローリオ板橋本町
板橋区本町
板橋本町駅7分 6,180万円91.4万円67.64㎡3LDK13階 / 13階建 南西2006年102戸RC
2023/08/25ライオンズステージ板橋
板橋区仲宿
板橋区役所前駅4分 5,480万円96.1万円57.02㎡2LDK10階 / 14階建 南東2004年102戸SRC
2024/12/23ダイアパレスエスタヴォール大山
板橋区大山町
大山駅1分 5,080万円95.0万円53.5㎡2LDK9階 / 14階建 西1998年114戸SRC
2025/07/22ルピナス大山グランドタワーjステージ
板橋区大山東町
大山駅6分 6,980万円97.7万円71.42㎡2LDK+S10階 / 15階建 南西2003年77戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、板橋区では15.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.4万円）は板橋区の平均と比較して39.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
板橋区
86.4万円/㎡
前年比+15.8%

マンション概要

マンション名グランシティラピュタタワー
所在地東京都板橋区板橋一丁目
交通都営三田線新板橋駅徒歩1分
築年月2002年
階数20階建
総戸数120戸
建物構造RC
土地権利所有権

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